续租房租的提前时间主要 取决于合同约定和当地租赁市场的惯例。以下是相关法律规定和一般做法：提前一个月通知根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。对于提前多长时间续订租赁合同，法律没有明确规定，但实践中一般是在租赁合同
毁约的意思是指 违背约定或承诺。具体来说，毁约是指未履行已经达成的合同、协议或约定中的义务和责任。毁约行为可能包括明确表示或以行为表示不履行合同，这种行为在合同法中是法定解除合同的原因。守约方在面对毁约行为时，通常有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同，并要求对方承担违约责任。毁约通常与违约有所区
定金的退还主要 取决于具体情况和合同条款。以下是定金和订金退还的相关法律规定及条件：定金一般原则：定金通常不可以退还，如果支付定金的一方不履行合同的条款，是不能要求退还的；如果收受定金的一方不履行合同的条款，应当双倍返还定金。特殊情况：如果双方协商一致解除合同且不存在违约行为，那么收受定金的一方应将
违约金的计算主要依据《民法典》第五百八十五条的规定，具体计算方式如下：有具体约定的情况固定金额：合同中事先约定的金额，不论违约的严重程度和造成的损失大小。比例计算：违约金的数额按照违约造成的损失的比例来计算，或者按照合同总价的一定比例来计算，但一般不超过合同未履行部分的价金总额或实际损失的30%。损
恶意终止合同是指 一方在没有合理事由或不履行合同约定的情况下，故意违反合同约定并单方面解除合同的行为。这种行为通常出于不正当目的，可能对另一方造成经济损失和信誉损害。恶意终止合同的主要特征包括：无合理理由：合同一方没有合法依据或理由就单方面解除合同。违反合同约定：行为违反了双方签订的合同条款和条件。
发生交通事故后，伤者为尽快获得赔偿会与肇事者签订了一次性赔偿和解协议，俗称“私了”。但事后伤者发现所需费用远超预期，反悔想撤销该协议可行吗？近日，湘阴县人民法院审理了这样一起机动车交通事故责任纠纷案件。2023年3月，阿美搭乘男友小曹的货车在经过湘阴县某路段时与王某临时停靠在路边的货车相撞，造成阿美
合同权利是指合同债权人一方依合同享有的请求债务人为一定行为的权利。合同权利主要包括以下几项权能：请求权：合同债权人有权根据合同要求另一方为或不为一定行为。这是合同权利的基本权能，也是合同权利的基本效力。给付受领权：也称为接受履行的权利，是指债务人依据法律或者当事人的约定履行债务时，债权人接受并永久保
合同审核是一个全面细致的过程，旨在确保合同条款的公平、公正和合法性，同时保护合同当事人的合法权益。以下是合同审核的主要方面：合同主体资格审查合同主体是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。确认合同主体是否经过有关部门批准成立，具备签订合同所需的资格和条件。核查合同订立的相对方与提供的信息是否一致，
购房合同下来的时间主要取决于以下几个因素：交首付后签订时间买房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。合同备案时间开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。按揭贷款情况如果需要按揭贷款，
预付款扣回的原因主要有以下几点：合同履行的诚意和资金周转：预付款的初衷是为了解决合同一方在项目初期资金短缺的问题，作为履行合同的诚意，提前支付给对方用于备料。风险控制：预付款扣回是一种风险控制措施。如果承包商未按照合同约定完成工程进度，或者出现质量问题，建设单位可以扣回预付款以减少未进行合同结算的欠
