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孝感拆迁补偿怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:35:22    

孝感市的拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,具体包括以下几个方面:

房屋价值补偿

补偿标准:按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积综合确定。

计算方法:房屋补偿费按平方米单价计算,考虑房屋的结构和折旧程度。

周转补偿费

补偿标准:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

补偿标准:由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

搬迁费和临时安置费用

补偿标准:具体数额各市一般已确定具体数额及计算方式,包括搬迁补助费和临时安置补助费。

停产停业损失补偿

补偿标准:非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

土地征收补偿

补偿标准:根据被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

计算方法:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

建议

详细了解政策:被拆迁人应当详细阅读并了解当地的具体政策和标准,以便更准确地计算自己的补偿金额。

咨询专业人士:如有疑问,可咨询专业的拆迁律师或相关部门,以确保自身权益得到保障。

保留证据:在拆迁过程中,保留好所有相关文件和证据,以备后续可能出现的争议。