购买二手房按揭的流程如下：
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
借款人与卖方签订房屋买卖合同，并依据交易中心的要求办理相关手续。
借款人准备贷款所需资料，包括个人身份证明、收入证明、房屋评估报告等，并由按揭服务公司进行初步审核。
经按揭服务公司初审后，贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将产证复印件和他项权利证明原件交银行。
银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，将所贷金额发放给借款人。
建议借款人在办理二手房按揭时，选择一家服务好、效率高的按揭服务公司，并提前了解相关政策和手续，以确保流程顺利进行。
