离婚后析产怎么办理

离婚后析产可以按照以下步骤进行：

办理析产公证

如果双方通过法院离婚，则无需办理公证；

如果双方协议离婚且不能同时到场，则需要办理公证。

办理抵押权银行规定的事项

如果房屋存在抵押，需要抵押人和抵押权人共同申请，并提供相关证明文件。

到房管局办理免征契税申请

办理此申请需要大约10个工作日，各区略有不同。

办理析产登记手续

需提供《房屋所有权登记申请书》、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书、双方身份证复印件等材料；

如果是协议离婚，还需提供公证书；

如果是共有房屋分为单独所有，需提供分割（析产）协议或书面申请。

缴交登记费

登记费为50元。

领取新房产证和他项权证

完成上述步骤后，可以领取新的房产证和他项权证。

建议：

如果双方能够协商一致并准备好所有必要材料，可以直接到不动产交易中心办理；

如果无法协商一致，建议先获得法院的判决或裁定，再前往不动产交易中心办理。