来宾市申请公租房的条件如下：申请人年龄 ：年满18周岁。工作与收入：在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。住房情况无住房人员；家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。其他要求直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外
租房税的缴纳和计算方法如下：增值税个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。城市维护建设税及附加城市维护建设税：根据增值税金额的不同，税率分别为7%、5%或1%。教育费附加：按增值税金额的3%计算。地方教育费附加：按增值税金额的2%计算。房产税
住房认定查询所需的时间主要取决于具体情况：当天认定：如果房管局当天能够完成认定，那么可以立即受理并查询结果。例如，在北京通查的情况下，当天就可以查询到结果。2-3周：如果无法当天查询认定，通常需要发函到相关部门进行确认，这个时间相对较长，一般需要2-3周才可以完成查询。5-7个工作日：有些情况下，查
住房落户是指 将个人的户口迁移到其购买的房屋所在地，从而享受与本地户籍居民相同的政策待遇。具体而言，购房落户允许购房人或其家人在满足一定条件下，将户口迁入购房地，并办理入户手续。这些条件可能包括购买的房屋面积、购房时间、是否为首套房等因素。购房落户政策旨在通过引导住房消费和开发建设，促进房地产市场的
开发商主要归 住房和城乡建设部门管理。具体来说，开发商的资质审核与发证由房管局负责，而日常经营的合法性则由工商管理局监管。此外，开发商在依法纳税方面，需要接受国税局和地税局的监管。在地方层面，住房和城乡建设部门可能被称为住房和城乡建设厅、住房和城乡建设局或住房和城乡建设委员会，具体名称取决于行政区划
