截至2025年1月，福州的房贷利率如下：商业贷款利率首套房贷款利率为3.1%。二套房贷款利率为3.1%。公积金贷款利率首套房贷款利率为2.85%。二套房贷款利率为3.325%。建议在申请房贷前，确认具体银行的最新利率政策，因为不同银行可能会有不同的执行标准和优惠政策。
办理房贷时需要交纳的费用包括以下几项：房产评估费房产评估费是银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要用于控制贷款风险。收费标准因地区和评估机构而异，一般在几百元到数千元不等。房屋贷款保险费该费用针对一次性付款或抵押贷款购买的房屋，如果房屋在还款期间遭受不可抗力损坏，购买贷款保险可
电话咨询房贷的步骤如下：准备必要信息在拨打电话之前，准备好个人身份信息、房贷合同号等相关贷款信息，以便客服人员能够快速准确地为您提供所需信息。选择正确的电话号码根据您所持有的房贷银行，选择相应的客服电话进行拨打。以下是一些常见银行的客服电话：工商银行：95588建设银行：95533农业银行：9559
