房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，主要向产权所有人征收。它依据房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，由地方政府根据相关法律规定征收。房产税的征收目的在于调节房地产市场，促进资源合理分配，并为地方政府提供稳定的财政收入来源。房产税的特点包括：1. 属于财产税中的个别财产税；2. 限于城市、县城、建
购买期房时需要缴纳的税费包括以下几项：契税契税的费率为房屋总价的一定比例，具体根据房屋面积和是否为首套房来确定。对于首套房，90平米以下的房屋契税率为1%，90平米以上的房屋契税率为1.5%。对于二套房，90平米以下的房屋契税率为1%，90平米以上的房屋契税率为2%。印花税印花税包括买卖合同印花税和
购买拍卖房产时，您需要注意以下几个关键点：做好财政预算购买拍卖房屋需要一次性支付，涉及金额较大，务必事先对自身经济实力有精确评估。如果需要贷款，步骤不便且需支付投资担保公司高额担保费，这些事宜都应提前了解清楚。市场行情提前了解对销售市场做用心调研和精确分辨后再下手，避免购买后才发现房屋价值不高。产权
继承房屋需要缴纳的税费主要包括 契税、印花税和个人所得税。具体税率和费用如下：契税法定继承人继承房屋免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，需要缴纳契税，税率通常为房屋评估价值的1.5%左右。印花税法定继承人继承房屋免收印花税。无论通过何种方式继承，印花税均需要缴纳，印花税的税率是万分之五。个人
办理房本（房屋所有权证）通常需要以下材料：购房合同复印件；买房人身份证复印件（正反两面）（合同中有几人就要几人身份证）；结婚证复印件（单身购买者不用此件）；户口本复印件（户主页和本人页）（若是单身购买，那么户口本日期需要半年内的日期，不满足的需要去派出所更新日期）；有房证明（若购房合同是多人，那么就
在多个房屋估价软件中，以下几个较为准确和可靠：房天下：房天下提供的房产估价计算器手机版是其官方app，用户可以通过它免费进行房屋价值评估计算。链家：链家不仅是一个广泛使用的房产信息平台，其估价服务也较为专业，用户可以信赖其评估结果。贝壳找房：贝壳找房同样是一个值得信赖的房产信息平台，它也提供了房屋估
拆迁补偿通常包括以下几种方式：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度、区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁人与被拆迁人协商，用拆迁人提供的房屋所有权补偿给被拆迁人，结算差价。补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。补偿
房产置换是指 房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。这种行为一般分为两种形式：所有权互换：在这种形式下，换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。使用权互换：在这种形式下，
央广网北京4月1日消息（记者费权）近日，有媒体报道，北京市通州区金地北京壹街区部分业主遭遇 “坟景房” 难题。该小区 3 栋楼超 30 户居民开窗就能看到南侧墓地，其他楼栋住户也受影响。花费数百万购置洋房，却成 “坟景房”，业主心里很不是滋味。据悉，销售方虽未刻意隐瞒小区旁有墓地的事实，但未主动告知
办理抵押需要准备以下材料：房屋所有权证及 国有土地使用证原件及复印件。房产抵押合同原件。抵押当事人的身份证明或法人资格证明。授权委托书（委托他人办理时）。房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）。结婚证或离婚证等婚姻证明。其他需要证明的材料，例如：个人房产：房屋产权证、购房合同及发票原件，身份证原件、
