抵押合同的生效时间主要取决于合同的具体类型和是否涉及登记。以下是几种不同情况下的抵押合同生效时间：一般动产抵押动产抵押权自抵押合同生效时设立。如果抵押合同未办理登记，则不得对抗善意第三人。需登记的动产抵押对于需要办理登记的动产（如汽车、船舶、企业设施等），抵押权自办理抵押登记之日起设立。不动产抵押不
预售合同通常包含以下条款：当事人信息：包括开发方和购买者的名称、地址、联系方式等。房屋基本情况：包括房屋的具体位置、面积、户型、结构、用途等。价格与付款方式：明确房屋的单价、总价、付款方式及具体支付时间，若涉及贷款购房，还需包括贷款金额、银行及还款方式。交付时间与标准：规定房屋交付的具体日期及交付时
工程窝工的计算方法可以分为两大类：按合同约定计算如果合同中已经约定了窝工费的计算方法，比如按每天每人（台）的固定费率计算，则可以直接按照合同中的公式进行计算。例如，某项目因故停工，10名工人窝工5天，每人每天工资200元，则窝工费 = 10 * 200 * 5 = 10000元。按实际损失计算如果合
工程尾款是指在建筑施工合同履行完毕后，建设单位为了确保工程质量以及保修责任的履行，暂时保留的一部分工程价款。以下是工程尾款的主要原因和作用：质量保证：尾款作为工程质量抵押，促使施工企业在工程完工后继续关注质量问题，确保工程按照合同要求保质保量完成。保修责任：保留尾款可以在保修期满后（通常为两年），根
变更通常包括以下几类：工程变更更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。增减合同中约定的工程量。增减合同中约定的工程内容。改变工程质量、性质或工程类型。改变有关工程的施工顺序和时间安排。为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。公司变更公司名称变更：需办理公司名称变更手续，包括提交执照正副本原件、
电子签名是指 利用数字技术和互联网技术完成具有法律效力的文件签署。简单来说，就是将纸质合同转换为电子形式，并通过电脑或手机等在线工具进行签署的过程。电子签名通过使用“可靠电子签名”来确保其与纸质合同具有同等的法律效力。但需要注意的是，只有依法成立并获得工信部《电子认证服务许可证》的CA机构提供的电子
在网购发生纠纷时，可以选择以下地点进行起诉：协议管辖法院如果购物时与商家在交易合同、购买凭证或平台的相关协议中明确约定了管辖法院，则应按照协议规定的管辖法院行使诉权。被告住所地法院被告即商家的住所地法院具有管辖权。可以向商家营业执照上登记的地址所在地的法院提起诉讼。被告的主体信息可以通过国家企业信用
改网签通常需要以下手续：确认合同备案情况如果合同已经上报给房管机构备案，在商品房签订的3个工作日内，买卖双方协商一致，可以变更合同核心内容以外的相关条款，开发商可以重新修改打印电子合同。如果合同已经备案，但超过3个工作日，或者无论是核心内容还是核心以外的内容需要变更，双方协商一致后，需要持备案合同和
动产质押：虽然原则上动产质押不需要登记，但未经登记不得对抗第三人。如果需要抵押贷款，建议办理动产质押登记。股份质押：以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。基金、证券质押：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自
画手签约的方式通常有以下几种：使用具有合同签约功能的软件，如支付宝的“E签宝”等，这种方式方便快捷，但可能需要支付一定费用。甲方公司提供盖章和签字的纸质合同，通过邮寄方式传递。甲方将合同制作成PDF格式发送给画手，画手签字后再发回给甲方。如
